Десятилетие своей деятельности ВЭБ-Капитал встречает уверенным ростом чистой прибыли

09.09.2019

Десятилетие своей деятельности ВЭБ-Капитал встречает уверенным ростом чистой прибыли

В связи с завершением операционной трансформации ООО «ВЭБ Капитал», проведенной в рамках мероприятий масштабного обновления материнской организации - государственной корпорации развития ВЭБ.РФ и передачи ей полномочий единоличного исполнительного органа инвестиционной компании, а также в преддверии десятилетия со дня своего образования 24 декабря 2019 года, ООО «ВЭБ Капитал» подвело некоторые итоги своей деятельности.

По итогам первого полугодия работы в 2019 году прибыль компании составила 1 млрд. 145 млн. руб., что существенно превысило аналогичный результат прошлого года и запланированные показатели.

В 2018 году ООО «ВЭБ Капитал» впервые получило 529 млн. рублей чистой прибыли против убытка 11,4 млрд. рублей в 2017 году. При этом размер обязательств Общества рекордно снизился с 91 млрд руб. до 0,6 млрд руб. Все заёмные обязательства ООО «ВЭБ Капитал» перед ВЭБ.РФ успешно погашены.

Будучи созданной для управления проблемными и непрофильными активами компанией, Общество фактически преодолело токсичность своих стрессовых активов и достигло существенных результатов. Сформированный благодаря эффективной работе менеджмента и высокопрофессиональной команды благополучный экономический статус позволяет органично осуществить интеграцию ООО «ВЭБ Капитал» в структуру ВЭБ.РФ, не оказав сколь-нибудь негативного воздействия на консолидированный баланс корпорации.

Добиться такого положения дел удалось благодаря упреждающей операционной трансформации компании, основанием для которой стало заблаговременное решение Наблюдательного совета ООО «ВЭБ Капитал» от 1 марта 2019 года, которое упредило внесение изменений в Федеральный закон от 17 мая 2007 года № 82-ФЗ «О государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» и передачу в ВЭБ.РФ с 3 июня 2019 года полномочий единоличного исполнительного органа ООО «ВЭБ Капитал» с новой организационной структурой при минимально допустимой штатной численности в количестве двух единиц (на 1 января 2019 года штатная численность – 136 человек).

Деятельность ООО «ВЭБ Капитал» по управлению активами за весь период своего существования была направлена на стабилизацию и повышение капитализации тех проблемных и непрофильных активов в различных отраслях, которые в свое время были получены от материнской организации. И в этом сегменте работы компания добилась существенных успехов, не допустила дальнейшего увеличения убытков и непроизводительных затрат.

Абсолютно все объекты недвижимости, находившиеся в управлении ООО «ВЭБ Капитал», переданы в ВЭБ.РФ и в АО «ДОМ.РФ» «на пике формы» с максимальными показателями по выручке и чистой прибыли. Осуществлен возврат в периметр организаций ВЭБ.РФ делового дома и резиденций «Знаменка» в г. Москве с реструктуризацией задолженности в объеме 7,3 млрд. руб. Логопарк «Биек Тау» в г. Казани продемонстрировал рост выручки в размере 73,2% при заполняемости 94% и оптимизации операционных расходов на уровне 24%. Деловой центр «Никитская Плаза» (г. Москва) по выручке показал прирост на 33% при 100%-й заполняемости. Торгово-деловой центр «Новинский» в г. Москве обеспечил рост справедливой стоимости на 30% при высокой заполняемости в 95,2% и нераспределенную чистую прибыль в объеме 5,35 млрд руб.

Такую же динамику изменения стоимости показал торгово-развлекательный центр «Сибирский Молл». Весьма успешным кейсом стало для ООО «ВЭБ Капитал» управление гостиницей в городе Сочи «Рэдиссон Блу Резорт энд Конгресс Центр». EBITDA за последние пять лет выросла на одну треть, при этом выручка за этот же период увеличилась на 220% при обслуживании кредита с опережением графика. По некоторым объектам недвижимости реализованы строительные и модернизационные программы. Например, в Курорте «Золотое Кольцо» в г. Переславле-Залесском введены в эксплуатацию около 400 номеров. В Жилищном комплексе «Микрогород «В лесу» в г. Красногорске были созданы условия для реализации следующих двух очередей строительства на общей площади около 300 тыс. кв. метров.

При управлении промышленными активами основными показателями являлись достижение безубыточности, сохранение рабочих мест, недопущение социальной напряженности. Наиболее показательной для всей российской отрасли управления проблемными активами стала история производственно-экономического успеха АО «Каспийский завод листового стекла» в Республике Дагестан. В ситуации санации по существу банкротного предприятия была предотвращена остановка производства, сохранено 440 рабочих мест, обеспечены повышение EBITDA и нормативное обслуживание кредита.

По оренбургскому пулу предприятий мясной промышленности (ЗАО «Уральский бройлер», ЗАО «Орский бекон», ЗАО «Орский мясокомбинат») завершена реструктуризация задолженности, сохранено более 1000 рабочих мест, не допущена остановка производств. Обеспечен рост ряда показателей по сельскохозяйственным предприятиям: по теплицам «Раменские» в Московской области – на 14% выросла справедливая стоимость; по Молочной ферме «Вороново» (г. Москва) доходы увеличены на 14% к уровню 2017 года, валовая прибыль соответственно на 15%.

Наиболее яркими примерами сохранения ликвидности находящихся в операционном управлении промышленных активов являются Заводы «Пилзен Стил» (Чешская Республика) и ТПК «Орские заводы» (Оренбургская область) – в обоих случаях был предотвращен рост необеспеченной задолженности, не допущено обострение социальной напряженности, оптимизированы операционные расходы на 1,8 млрд. руб. и 700 млн. руб. соответственно. Логически оправданным выходом из каждого инвестиционного проекта является его продажа с учётом сформированной прибавочной стоимости. Именно это обстоятельство стало решающим фактором для развития в ООО «ВЭБ Капитал» компетенций продажи с торгов по рыночной стоимости не только собственных активов Организаций ВЭБ.РФ, но также федерального и муниципального имущества в процессе его приватизации.

За истекшее время ООО «ВЭБ Капитал» участвовало в продаже 35 объектов федеральной и государственной собственности на общую сумму 14,4 млрд. руб. Среди знаковых сделок - участие в продаже 20% акций ОАО «Апатит», а также организация торгов по продаже имущества АО «Ижевские электрические сети».

В будущем ООО «ВЭБ Капитал» сконцентрируется на деятельности агента по продаже федерального и муниципального имущества и активов институтов развития в рамках приватизации. В 2019 году Общество от имени Российской Федерации осуществляет реализацию 134-х федеральных объектов недвижимого имущества ориентировочной стоимостью 1 млрд. руб. и пакетов акций 25 хозяйственных обществ стоимостью более 15 млрд. руб. В первом полугодии 2019 года ООО «ВЭБ Капитал» реализовало с торгов объектов федерального имущества на сумму более 0,7 млрд. руб.

Указанные показатели свидетельствуют об эффективности деятельности компании в ретроспективе 10 лет, а также о прорывных управленческих решениях, позволивших резко нарастить операционные и финансово-экономические показатели в последние два года. Сформированные компетенции, отработанные практики, реализованные программы дают основание компании гармонично вписаться в деятельность материнской организации и успешно добиться в составе ВЭБ.РФ новых, операционно оправданных и стратегически обоснованных результатов.

***

Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания Внешэкономбанка» («ВЭБ Капитал»)» является 100% дочерним обществом государственной корпорации развития ВЭБ.РФ. В соответствии с концепцией деятельности ООО «ВЭБ Капитал», принятой Наблюдательным советом Общества в декабре 2014 года, основными направлениями деятельности ООО «ВЭБ Капитал» являются: управление проблемными активами ВЭБ.РФ, управление непрофильными активами в целях повышения их рыночной стоимости, а также оказание широкого спектра услуг, включая консультации и экспертизы в сфере управления, развития и реализации активов, не принадлежащих ВЭБ.РФ, в том числе организацию продажи госимущества в ходе приватизации.